Vista deslumbrante em cobertura de 270m2 à venda em Perdizes.

270 m² Área útil270 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte6 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Esta cobertura duplex em Perdizes é uma jóia da arquitetura modernista, com seus 270m² originais preservados e adaptados para a vida contemporânea, mantendo o charme e a amplitude de épocas passadas. 1. O Pavimento de Entrada (Andar Inferior) Ao entrar você é recebido por um Hall de Distribuição. O piso é um mosaico artesanal de mármore e granilite, um toque de sofisticação que define o tom da casa. Este hall é o "coração" do andar inferior: • À direita: Uma porta leva à sala para 2 ambientes. Com pé-direito generoso, o ambiente é banhado pela luz natural que entra por uma janela panorâmica. A descrição não mente: a vista é de tirar o fôlego onde se vê a paisagem urbana de Perdizes • Em frente: Um corredor discreto leva à Área Íntima. Aqui você encontra os 3 quartos, todos com dimensões acima da média onde a suíte está localizada no final do corredor. As janelas de todos os quartos emolduram a mesma vista linda da sala. • À esquerda: Uma porta leva a um lavabo. Ao lado, uma passagem ampla abre para a Copa e Cozinha. A cozinha, projetada para quem ama cozinhar, é ampla, e com vista linda, se conecta à copa permitindo uma mesa de almoço para o dia a dia. 2. O Pavimento Superior (O Refúgio da Artista) Uma escada e um elevador levam ao andar superior. Aqui, a imaginação é o limite: • O Grande Salão: O andar superior é dominado por um vasto salão de estar, um espaço de proporções cinematográficas. Originalmente o ateliê da artista, ele pode ser mantido como um loft todo aberto, perfeito para festas, exposições ou um home theater gigante. Alternativamente, pode ser compartimentado para criar um escritório, uma biblioteca ou um estúdio. • A Varanda Infinita: Este salão se abre para uma enorme varanda que circunda todo o espaço. Imagine ter 360 graus de vista de Perdizes ao seu dispor. É o local ideal para um jardim suspenso, uma área de lazer com churrasqueira ou apenas para desfrutar do café da manhã com o nascer do sol. A vista, que já era linda no andar de baixo, aqui se torna verdadeiramente maravilhosa. • Área de Apoio: Na parte de trás do andar superior, encontramos um vestígio da planta original: uma segunda suíte (quarto de serviço), com um banheiro completo. Anexa a esta suíte, uma área de serviço/lavanderia completa, o que torna este andar completamente independente e funcional. 3. Destaques e Acabamentos • Planta Espetacular: A separação entre área social, íntima e de serviço é perfeita, garantindo fluidez e privacidade. • Originalidade: Os pisos de mármore e os tacos de madeira originais estão em excelente estado, conferindo caráter ao apartamento. • Vista: De fato, não há um cômodo neste apartamento que não tenha uma vista privilegiada e cativante de São Paulo. • Garagem: O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem fixas e demarcadas, uma raridade no bairro. Por que este apartamento é único? Este não é apenas um apartamento, é uma casa nas alturas. A combinação da planta original de 270m² (difícil de encontrar hoje em dia), a localização privilegiada em Perdizes e a flexibilidade e potencial do andar superior fazem desta uma oportunidade única para quem busca um lar com personalidade, espaço e uma vista inesquecível.