R$ 5.100.000Venda

Uma cobertura com alma de casa na Vila Madalena

260 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte6 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Existe uma Vila Madalena mais tranquila, residencial e silenciosa — aquela que permite estar perto de tudo sem necessariamente viver no meio do movimento. É nesse ponto especial do bairro, próximo ao metrô, mas distante do agito, que está esta cobertura duplex de 260 m², distribuídos em dois andares. Com vista aberta e bonita, muita luz natural e excelente ventilação, o imóvel tem uma atmosfera agradável e acolhedora. A planta foi pensada para separar bem os espaços de convivência e a área íntima, mas é no andar de cima que a cobertura revela seu grande diferencial. No piso inferior, a vida acontece de maneira prática e confortável. A sala para dois ambientes recebe a luz natural e se conecta à cozinha, que conta com despensa e área de serviço. Um lavabo completa a área social. Na parte íntima, são uma suíte, dois quartos e um banheiro, em uma configuração versátil para a família. Subindo as escadas, a experiência muda completamente. O segundo andar é quase um outro universo dentro da casa. Uma sala, hoje usada como sala de TV, escritório, lavabo e uma **cozinha completa** formam um ambiente mais descontraído e generoso, pensado para receber e aproveitar. Da cozinha, a casa se abre para a churrasqueira e, dali, para a área externa. É onde está talvez o espaço mais encantador da cobertura: **um terraço cercado por plantas, aberto para o céu e para uma vista ampla da cidade**. Um lugar que convida a ficar. Ali, um almoço pode se transformar em uma tarde inteira. O café da manhã ganha outra perspectiva. No fim do dia, a luz muda, o céu se transforma e a cidade aparece ao longe, enquanto o verde cria uma atmosfera quase de refúgio. É uma área externa que traz para dentro da vida urbana algo cada vez mais raro: **tempo, silêncio e espaço para respirar**. A sensação é a de morar em uma casa suspensa — com ambientes generosos, área externa, verde e privacidade, mas com toda a praticidade de estar em um apartamento e a poucos minutos do metrô. E talvez esse seja um dos maiores atributos desta cobertura: ela está na Vila Madalena, mas escolheu uma posição mais tranquila do bairro. Perto da mobilidade e de tudo o que a região oferece, sem abrir mão da serenidade de uma rua residencial. Uma cobertura para quem gosta da cidade, mas não precisa estar no centro do movimento. Para quem valoriza luz, espaço, verde e uma boa vista. E, sobretudo, para quem procura uma casa que tenha personalidade suficiente para fazer cada dia parecer um pouco diferente. 260 m² | Cobertura duplex | Vila Madalena | Próxima ao metrô | 1 suíte + 2 quartos | Área externa com churrasqueira e muito verde Uma casa nas alturas, em uma das versões mais agradáveis de viver a Vila Madalena.